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Formation expertise immobilière viager

Les objectifs

Suite à cette formation, le stagiaire sera tout a fait capable de renseigner, d’exploiter, d'estimer et de mettre en œuvre les particularités de la vente en viager. Le but étant de maitriser également les mécanismes de la vente moyennant le paiement d’une rente viagère et de maitriser la réglementation applicable en la matière. Le stagiaire pourra ensuite conseiller et accompagner les parties dans la finalisation d'une transaction.

pour qui
Pour qui ?
  • Les agents immobilier ou négociateurs souhaitant maitriser la vente en viager.
  • Les professionnels reconnus de l’immobilier.
combien de temps
Combien de temps ?
Formation de 1 jours pour une durée de 8 heures
quel cout
Quel coût ?
1 jour :480 € HT soit 576 € TTC
Possibilité de prise en charge (Agéfos, Agéfice, etc) N° déclaration d’activité en préfecture: 11 75 45217 75. Le prix de la formation (hors frais d’hébergement) comprend 5 jours de formation ainsi que la formation sur le logiciel.
Description du programme de formation :
Généralités
  • Historique
  • Le viager en chiffre ;
  • Textes de loi ;
  • Conditions ;
  • Les avantages.
Avant contrat et contrat de vente
  • Les conditions tenant à l’aléa ;
  • Les obligations ;
  • Le contrat et ses garanties.
Déterminer la rente viagère
  • Aspect de la rente ;
  • Montant de la rente ;
  • Révision et indexation de la rente ;
  • Le bouquet ;
  • Calculs
Règles de jouissance et d’occupation
  • Usufruit et droit d’usage ;
  • Les impôts ;
  • Assurances
La fiscalité
  • Les droits de mutations ;
  • La plus value ;
  • Le viager et la famille ;
  • La finalité du viager.
Prêt viager
  • Caractéristiques ;
  • Obligations
Annexes
  • Esperance de vie ;
  • Table des mortalités ;
  • Glossaire
Le programme de formation du logiciel d'expertise :
  • Présentation de différentes fonctions du logiciel.
  • Saisie des données.
  • Gestion des références et de la banque de données.
  • Méthodes utilisées.
  • Edition de rapports.
  • Facturation.

Souhaitez-vous que l’ on vous rappelle aujourd’hui ?

Nous vous appellerons dans les prochaines 24 heures. Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h. Pour une demande écrite plus précise nous vous conseillons d’utiliser notre formulaire de contact.

C’est encore vous qui en parlez le mieux

femme
Martha Saavedra

J'ai suivi la formation Expertise Immobilière et c'était une expérience enrichissante.  J'ai appris beaucoup sur le métier et j'ai élargi mes horizons professionnels.
 
L'ambiance était chaleureuse.

femme
Nadège Doublet
Expert immobilier (74)

Cette Formation s’est avérée enrichissante et constructive pour mes projets futurs.J’ai vraiment apprécié le contenu de la formation. Les thèmes abordés étaient bien ciblés et correspondaient à mes attentes. Le logiciel, créé et présenté, est ludique. Son utilisation est un gain de temps et d’énergie extraordinaire. La fin du stage sanctionnait par une évaluation, nous permet de nous situer par rapport aux connaissances acquises, ce qui est extrêmement rassurant. Ce que j’ai beaucoup apprécié également, c’est la générosité du formateur dans l’information. Lui-même expert depuis longtemps il nous a transmis très volontiers son expérience, ses petites astuces,…
 

homme
Jean-Jacques Demaria
Expert immobilier certifié par l'Union des Compagnies d'Experts prés la Cour d'Appel d'Aix en Provence

J'ai effectué en Février 2010 un stage de formation d'expertise en valeur vénale d'appartements et de villas auprés du CNE.. Je tiens à remercier Mr DUBOS pour la réussite parfaite de ces cinq jours de formation qui m'ont permis de me perfectionner dans plusieurs domaines de l'expertise que je ne maîtrisais pas spécialement et qui m'nt permis par la suite de m'investir plus avant dans cette activité. A ce jour je me suis encore plus orienté vers l'expertise immobilière en parallèle avec mon agence immobilière, et je réalise 3 à 4 expertises de biens par mois. ( Expertise amiables " divorces successions ISF donations etc" et judiciaires) Sans ce stage je n'aurait pas été en mesure d'établir des rapports aussi complets et précis, en utilisant plusieurs méthode de calculs pour chaque bien tel que nous les avons étudiés lors de ce stage. Je me prépare à effectuer avec le CNE un stage de formation en valeur vénale pour les commerces et risques industriels très prochainement

homme
Jean-Michel Badin
Expert Immobilier, président Amepi Alfort

J’ai participé à la session de formation concernant l’expertise immobilière en valeur vénale  en ce début d’année.La formation c’est déroulée sur une semaine, dans un cadre confortable et agréable. Nous nous sommes retrouvés entre professionnels. Les formateurs ce sont montrés patients, professionnels et conviviaux.Le contenu de la formation est dense et la semaine prévu pour l’assimilation des connaissances est suffisante, mais nécessite de mettre en œuvre ces nouvelles connaissances très rapidement afin de ne rien oublier. Le CNE est toujours disponible pour nous aider dans nos démarches. Je suis ravis d’avoir participé à cette formation, qui complète inéluctablement les services d’un agent immobilier. Je poursuivrai certainement un cursus de formation avec le CNE dés que la première séance sera bien assimilée

homme
Arnaud Levi
Immobilier Antibes

Ravi d’avoir grâce au CNE enrichi mes connaissances de l’expertise immobilière par des exemples concrets, actuels et objectifs. Merci à la famille du C.N.E.  pour leur pédagogie, disponibilité et patience. Espérant vous retrouver dans une prochaine formation.

homme
Vincent Thuret
Expert Immobilier (38)

Désireux de présenter ma candidature d’expert en valeur vénale auprès de la cour d’appel de GRENOBLE, j’ai suivi les cours du CNE du 15 au 19 novembre 2010. Ces cours m’ont donné entière satisfaction.